在台灣，頂樓老屋都有相同的困擾－漏水＋壁癌；花了錢卻怎麼修都修不好，在現今法規下又不能蓋鐵皮屋頂，放寬卻又限制屋脊最高2.1米最低1.5米…大部分屋頂防水層由於長期裸露在外，日曬冰凍，防水層、PVC管和水泥地面的熱脹冷縮率的不同表現得更為明顯，屋頂防水層極易受損，所以大部分屋頂漏水尤為突出。

常見的漏水分成以下幾種：
1. 日曬雨淋防水層失效
2. 結構體龜裂滲水
3. 洩水坡度不良積水
4. 排水管路阻塞

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